부동산5 부동산 현황 - (PF 전염병 시작) 걱정했던 대로 부동산 PF의 문제가 기타 대형 건설사로도 확장되는 모습입니다. “제 2의 태영 아니야”…동부건설, 롯데건설에 이어 유동성 선제 해명 태영건설의 워크아웃 문제로 업계가 소란스러운 가운데 건설사들이 잇달아 유동성 상황을 설명하는 자료를 내고 선제적으로 해명중이다. 증권가에서 ‘제2의 태영건설’이 될 가능성이 있는 n.news.naver.com 물론 몇몇 건설사들은 유동성에 전혀 문제가 없다고 말을 하지만 애초 태영건설도 워크아웃 전까지 전혀 문제가 없다고 말을 했었습니다. 롯데건설이 밝힌 내용처럼 3조 2천억중 2조 4천억은 시중 은행을 통해 연장할 계획이며 나머지 8천억은 본 PF를 통해 해소할 계획이라고 합니다. 모든 것이 계획이죠, 즉 유동성이 있는 것이 아니라 계획했던 대로 되.. 2024. 1. 5. IMF 중국 부동산 위기 경고 2 - 금융위기 IMF의 특별한 경고 2022.10.13 - [경제 Will] - IMF 중국 부동산 위기 경고 IMF 중국 부동산 위기 경고 IMF의 특별한 경고 IMF가 지속적으로 내년 경제 전망을 하향하고 있습니다. IMF의 경제 전망이 얼마나 정확한지가 중요한 것이 아니라 경제 전망을 지속적으로 하향하고 있는 그 추세가 중요합니 10differents.tistory.com 지난 시간에 IMF가 중국의 부동산 위기에 대해 콕 집어서 이야기했고 중국의 부동산 버블과 버블이 붕괴되었을 때 올 수 있는 파장에 대해서 설명드렸습니다. 오늘은 중국의 부동산 경기가 위축될 때 금융위기까지 번질 수 있는 위험에 대해 다시 이야기해보려고 합니다. 중국의 부동산 버블 지난 시간에 중국의 부동산은 전체 GDP의 25%를 차지한다는 .. 2022. 10. 14. IMF 중국 부동산 위기 경고 IMF의 특별한 경고 IMF가 지속적으로 내년 경제 전망을 하향하고 있습니다. IMF의 경제 전망이 얼마나 정확한지가 중요한 것이 아니라 경제 전망을 지속적으로 하향하고 있는 그 추세가 중요합니다. 아직 가장 어려운 시기를 지나지 않았다는 증표이기도 합니다. 하지만 이러한 IMF에서 중국 부동산 위기를 콕 집어서 이야기한 것에 대해서는 주의를 가져야 할 것 같습니다. 중국의 부동산 중국도 한국과 마찬가지로 부동산에 열광하는 나라입니다. 하지만 그 열정이 한국보다도 훨씬 더 높다는 것이 문제입니다. 일단 중국 부동산은 전체 중국 경제의 25%를 차지합니다. 중국 내부에서 사용하는 틱톡을 보다 보면 건물이 채 완성되지 않아 피해를 본 시민들의 영상도 자주 확인할 수 있습니다. 하지만 선 분양을 한 터라, 건.. 2022. 10. 13. 자산가격은 당분간 오르지 않는다 현금은 쓰레기였었다. 2020년 3월 코로나 위기가 지속될 때 연준은 전례 없는 양적완화를 진행하였습니다. 그 규모는 1,2,3차 양적완화를 합친것보다 더 큰 규모였습니다. 돈을 푸는 방법에는 재정정책과 통화정책이 있습니다. 2008년 처음으로 양적완화가 도입된후 생각보다 인플레이션이 크게 온 적이 없었습니다. 하지만 사실 인플레이션은 왔었습니다, 실물경제가 아닌 자산가격의 형태로 말입니다. 위 차트는 물가연동국채 TIPS입니다. 2020년 초부터 2022년 초까지 마이너스 금리를 형성하고 있습니다. 실질금리란? 은행에 적금을 맡겼는데 금리가 4%라고 가정합시다, 하지만 1년동안 물가가 5% 상승했습니다. 그러면 나의 돈의 가치는 4%에서 5%를 빼고 나면 사실상 -1% 떨어졌다고 볼 수 있습니다. 이를.. 2022. 10. 7. 이전 1 2 다음 반응형
